Temario:
Módulo I
INGENIERÍA ECONÓMICA Y FINANCIERA
1.- TEORÍA DEL INTERÉS
1.1. Interés simple e interés compuesto
1.2. Fórmulas de interés compuesto
1.3. Suerte principal y monto
1.4. Amortizaciones
2. ANÁLISIS DE VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO
2.1. Diagramas de flujo de efectivo
2.2. Periodo de pago de la Inversión
2.3. Valor presente neto
2.4. Valor futuro
2.5. Tasa interna de retorno
2,6. Relación beneficio sobre costo
2.7, índice de rentabilidad de la inversión
2.8. Pago periódico equivalente
3. ANÁLISIS DE RIESGO
3.1. La variable aleatoria
3.2. Coeficiente de variación, de correlación y de determinación
3.3. Enfoque Bayesiano
3.4. Enfoque de Simulación
4. TIPOS DE FINANCIAMIENTO
4.1. A corto y mediano plazo
4.2. A largo plazo
4.3. Anualidades, amortizaciones y fondos de amortización
4.4. Bonos

Módulo II
VALUACIÓN DE DERECHOS, INTANGIBLES Y ESPECIALIZADOS
1. DERECHOS
1.1. Derechos reales
1.2. Derechos de propiedad intelectual, patentes y marcas
1.3. Valuación de derechos
2. BIENES ESPECIALIZADOS
2.1. Acervo pictórico
2.2. Acervo escultórico
2.3. Acervo bibliográfico
2.4. Colecciones científicas y de investigación
2.5. Joyería y piedras preciosas
2.6. Valuación de bienes especializados
3. INTANGIBLES
3,1. Bonos Acciones
3.2. Pasivos
3.3. Capital contable
3.4. Empresas y proyectos
3.5. Franquicias
3.6. Valuación de intangibles
4. TALLER DE APLICACIONES

Módulo III
VALUACIÓN DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS E INDUSTRIALES
1. DETERMINACIÓN DE LA ESTRUCTURA CONTABLE Y FINANCIERA DEL
NEGOCIO EN MARCHA
1.1, Recopilación de datos
1.2. Estudio de los estados financieros del negocio
1.3. Estudio Estadístico de las Cuentas de Resultados y de Balance General
1.4. Proyección de cuentas
2. FORMULACIÓN DE PROYECTOS
2.1. Estudios de Mercado (Oferta y Demanda)
2.2. Estimación de ventas e ingresos
2.3. Estimación de gastos de instalación y costos pre operativos
2.4. Estimación de inversiones en activo fijo
2.5. Estimación de Costos de Venta
2.6. Estimación de Costos y Gastos Operativos
2.7. Estimación de Costos y Gastos Administrativos
2.8. Estimación de Productos y Costos Financieros
2.9. Calculo de Impuestos
3. VALUACIÓN DE NEGOCIOS Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS
3.1. Determinación del estado de situación financiera
3.2. Calculo de flujos de efectivo para evaluación
3.3. Cálculo del costo del capital
3.4. Evaluación de flujos de efectivo
3.5. Determinación del valor del negocio en marcha o proyecto
3.6. Elaboración de graficas de apoyo
4. TALLER DE APLICACIONES PRÁCTICAS DE APLICACIÓN DE TÉCNICAS Y
HERRAMIENTAS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA