OBJETIVOS ESPECÍFICOS
• Analizará los conceptos básicos de la Valuación Inmobiliaria
• Reconocerá la incidencia de los enfoques de mercado, físico y de capitalización de rentas en los avalúos inmobiliarios
• Identificará los principales principios económicos aplicables a la valuación inmobiliaria

TEMARIO

1. CONCEPTOS GENERALES DE VALUACIÓN INMOBILIARIA
1.1. Definición de Valuación
1.2. Definición de Economía
1.3. Incidencia de la economía en la disciplina valuatoria
1.4. Definición de costo, precio y valor
1.5. Distintos tipos de valor

2. PRINCIPIOS ECONÓMICOS APLICABLES
2.1. Principio de sustitución
2.2. Principio de anticipación
2.3. Principio de homogeneidad y conformidad
2.4. Principio de progresión y regresión
2.5. Principio de productividad excedente

3. ESTRUCTURA DEL AVALÚO
3.1. Los antecedentes en el avalúo
3.2. La homologación en el avalúo
3.3. Las consideraciones previas al avalúo
3.4. Enfoque de costos y sus componentes
3.5. Enfoque comparativo de mercado componente
3.6. Enfoque de capitalización de rentas componente
3.7. Valor conclusivo

4. ANÁLISIS DE UN CASO ESPECÍFICO




REQUISITOS
• Conocimientos de Excel Funciones Estadísticas y Matriciales– Word – Power Point
• Conocimientos fundamentales de Zoom
• Conocimientos básicos de Google Classroom